Tonda, Slávka a kouzelné světlo

Jedenáctiletý Tonda Šíma žije ve starém činžovním domě uprostřed města. Rodiče vyučují chlapce doma sami. Opustit byt a vyjít na chodbu smí jen poté, co si připne ke kalhotám provaz uvázaný doma na navijáku. Tonda touží po tom, aby měl kamaráda a chodil ven jako ostatní děti. – Do domu se přistěhuje Silvie Silvestrová, bývalá baletní hvězda, se svojí dcerou Slávkou. Ta má kouzelnou baterku, pomocí jejíhož světla a své fantazie nechává ožít předměty kolem sebe. Silvestrovy přivítá v domě starý domovník a maminka Šímová s Tondou, který má na hlavě velkou masku. Na chodbě potkávají nerudnou paní Bečkovou, která se chce stát příští domovnicí, a její rozmazlenou dceru Ernestýnu. Kvůli ní se Tonda skutálí ze schodů, přičemž mu spadne maska z hlavy dolů. Slávka zjišťuje, že Tonda svítí. Právě kvůli tomu jej rodiče úzkostlivě střeží doma. – Domovník domlouvá tajemné černé entitě, aby nechala Tondu na pokoji. – Tonda se hádá s rodiči kvůli jejich přehnané péči. Potají opustí byt a na dvorku potkává Slávku, hledající svou andulku Fanču. Tonda jako jediný vidí, co si Slávka pomocí baterky představuje. – Na chodbě domu dojde k hádce mezi paní Bečkovou a dalšími sousedy. Jak spor graduje, zvětšuje se i černý tvor, mající podobu temného oblaku plujícího pod stropem. Tvor se nechtěně dotkne Tondovy ruky, když jej domovník odvolá do svého bytu. K domovníkovi zalétne i Slávčina andulka. – Slávka je na návštěvě u Šímových. Tonda ji pozve do svého pokoje a ukáže jí ohromný bunkr z polštářů. Během návštěvy se Slávka dozvídá, že Tondovi přestala svítit ruka, které se temný tvor dotkl. – Tonda se Slávkou se tajně vkradou do domovníkova bytu, aby našli Fanču. Domovník ale Slávku přistihne. Dívka mu za trest musí pomoci odklidit sníh před domem. Tonda skrze domovníkův byt dojde do skleníku plného rostlin včetně stromů, kde se potkává s černým tvorem, jenž se živí světlem. Tonda se vyleká a spadne ze stromu, na který vylezl. Probere jej až domovník. Prozradí mu, že tvor je ve skutečnosti Genius loci celého domu. Není zlý, ale chová se stejně jako lidé žijící v domě. Je proto tak temný jako oni sami. Aby udržel domovník Genia na uzdě, živí jej světlem žárovek. Koncem svého vyprávění s obavami myslí na to, co s Geniem bude, až sám jednou zemře. – Tonda uslyší na chodbě rozhovor mezi Slávkou a Ernestýnou. Slávka se nechá vyprovokovat a o Tondovi řekne, že je „chudák“. Uražený Tonda se vrací domů a zaleze do svého bunkru. – Po vánoční procházce potkává paní Silvestrová na chodbě Genia. Propadá smutku a rozhodne se, že se i s dcerou odstěhuje. – Tonda a Slávka se udobří. S domovníkem si naplánují schůzku ve skleníku, kde se chtějí dohodnout, co si s temným Geniem počít. – Rodiče Šímovi zjišťují, že Tondovi přestaly svítit ruce. Uloží mu domácí vězení. – Tonda pomocí svého provazu sešplhá na dvůr za Slávkou. Domovník ve skleníku umírá a vyrůstají z něj květiny. – Paní Bečková se prohlásí novou domovnicí. Chce byty přestavět na kanceláře a vše staré zničit. Tonda a Slávka se v bývalém domovníkově bytě dozví více o Geniově dlouhé historii. Do bytu přichází paní Bečková s Ernestýnou a dají se do ničení a vyhazování domovníkových starých věcí. Rozčílí tím Genia, který se na paní Bečkovou vrhne a veškeré zlo z ní odčerpá. – K domu přijíždí stěhovací služba pro osobní věci Silvestrových. – Tonda se vydává do skleníku, kde najde vstup do Geniova příbytku pod domem. Vyzve Genia, ať pozře jeho světlo. To má ale Genius od domovníka zakázané. Tonda na něj proto sám skočí. Dům se zalije jasným světlem. – Do skleníku přibíhají rodiče Šímovi a Slávka. Ta najde v podzemí zlatého Genia a Tondu, který své světlo předal ostatním a stal se normálním chlapcem. Paní Silvestrová si své stěhování rozmyslí, když vidí, že Slávka je v novém domově šťastná.